2003六七層復(fù)式怎么樣 誰能給我介紹一下復(fù)式大戶型房子的特點(diǎn)！謝謝

誰能給我介紹一下復(fù)式大戶型房子的特點(diǎn)！謝謝，一般多層六樓復(fù)七樓的房子,都稱之為幾層，買房子樓層怎么選？復(fù)式房和大平層，選哪個可以住得更痛快，很少人買復(fù)式樓，這是為什么呢？雙色球復(fù)式是什么樣的，多少錢一張越詳細(xì)越好？

本文導(dǎo)航

• 誰能給我介紹一下復(fù)式大戶型房子的特點(diǎn)！謝謝
• 一般多層六樓復(fù)七樓的房子,都稱之為幾層
• 買房樓層的選擇怎么選
• 復(fù)式房和大平層，選哪個可以住得更痛快？
• 為啥懂行的人都不挑復(fù)式樓
• 雙色球復(fù)式是什么樣的，多少錢一張越詳細(xì)越好

誰能給我介紹一下復(fù)式大戶型房子的特點(diǎn)！謝謝

何為復(fù)式住宅

據(jù)介紹，復(fù)式住宅是受躍層式住宅啟發(fā)而創(chuàng)造設(shè)計的一種經(jīng)濟(jì)型住宅。這類住宅在建造上屬每戶占有上下兩層，兩層合計的層高要低于躍層式住宅。復(fù)式住宅的下層供起居用，炊事、進(jìn)餐、洗浴等，上層供休息睡眠和貯藏用，戶內(nèi)設(shè)多處人墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層的地板。因此復(fù)式住宅具備了省地、省工、省料又實(shí)用的特點(diǎn)，比較適合三代、四代同堂的大家庭居住，既滿足了隔代人的相對獨(dú)立，又達(dá)到了相互照應(yīng)的目的。

新復(fù)式住宅種種

現(xiàn)在市場出現(xiàn)很多新復(fù)式住宅，具體可分為：

經(jīng)濟(jì)性復(fù)式住宅：把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過客廳可進(jìn)出樓上臥室，樓上休息樓下活動，作到最佳私密性，其優(yōu)點(diǎn)增加土地利用率，最大限度降底開發(fā)成本；陰陽面共享，使房子與人起居行為的匹配作到更加人性化。

小戶型復(fù)式住宅：復(fù)式住宅歷來都是貴族化住宅，它的售價往往高于同一小區(qū)普通住宅的價格，其面積一般都在200平方米左右，因此總價就超出了普通消費(fèi)者的購房能力范圍，使得眾多的消費(fèi)者只能“望復(fù)式而興嘆”，小戶型復(fù)式針對傳統(tǒng)的復(fù)式住宅而言，特征是在面積上大幅度降低，而戶型結(jié)構(gòu)并沒有太大的變化。

半復(fù)式住宅：購房者買了房子之后做精裝修時，自己可搭建一層，把空間隔開，根據(jù)自己需要上一層做為臥室、儲備間等。這種半復(fù)式住宅比較適合空間比較小的房子，購房者自己動手把戶型格局改變，取得復(fù)式的效果，其優(yōu)點(diǎn)是總價不變，增加了使用空間。

個性 復(fù)式住宅迷人之處

中國建筑設(shè)計研究院副總建筑師、建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化專家委員會住宅性能組副組長開彥稱，復(fù)式住宅打破原有普通單元式住宅單調(diào)的平面形式，把室內(nèi)居住環(huán)境空間化、層次化，使功能分區(qū)更為合理，動靜有別，公私分明，格調(diào)高雅，是介于普通單元式住宅與別墅之間的一種理想的高檔住宅形式。復(fù)式住宅不具備完整的兩層空間，而是利用不同層高的兩部分結(jié)合成一套住宅，不僅通過地面的高差進(jìn)行了功能分區(qū)，還分別賦予不同空間不同的比例尺寸，它的高度的變化實(shí)際上是平面功能分區(qū)的延伸，比如加大起居室的層高形成“廳”的效果。

一般在一層布置起居室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、客房等，屬于家庭起居、聚會、會客、娛樂的場所；二層設(shè)置私密性較強(qiáng)的家庭室、臥室、書房等。復(fù)式的戶型比起普通的平面戶型來空間形式更為豐富，變化多樣，能融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性，價格相對偏低，有望成為消費(fèi)者喜歡的產(chǎn)品。

安全 復(fù)式住宅不足之處

業(yè)內(nèi)人士劉春生稱，復(fù)式住宅雖然有好的一面，但也有它自身不足之處，比如復(fù)式住宅交通面積都要比普通戶型大，臺階與樓梯的設(shè)計容易為了緊湊而顯得過于局促，家里有老人小孩的必須考慮其使用功能上的障礙，老人、小孩爬樓梯可能很困難。

復(fù)式住宅在設(shè)計施工和使用上有一些不足：比如復(fù)式住宅的面寬大，進(jìn)深小，如采用內(nèi)廓式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差；復(fù)式的中空容易形成回聲噪音，較難避免。對面積不大的復(fù)式來說，中空比較浪費(fèi)，會導(dǎo)致上層面積不易分配；復(fù)式住宅的層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感；由于室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間安全性較差。

設(shè)計 復(fù)式住宅的生命線

據(jù)中房建筑設(shè)計所陳釗介紹，比較好的復(fù)式住宅應(yīng)該有中空設(shè)計，這主要是滿足心理要求，以此區(qū)別于一般的平面戶型。復(fù)式要具備玄關(guān)，設(shè)計要充分尊重主人的生活格調(diào)，滿足主人的生活習(xí)慣。目前流行的室內(nèi)設(shè)計一個獨(dú)立的浴室和衛(wèi)生間，就是明確了家人要求私密的性質(zhì)，為人們夜間起居提供了便利。此外，床、梳妝臺、衣柜的擺放要適當(dāng)，不要形成空間死角，讓主人感覺無所適從。

復(fù)式住宅因其自身獨(dú)特的優(yōu)越性在市場上仍受一定追捧，但復(fù)式要真正受市場歡迎，必須結(jié)合樓盤自身的位置、景觀及檔次等因素因地制宜，同時在戶型的設(shè)計及功能上為項目增加亮點(diǎn)。同時，有復(fù)式住房面積較大，需要耗費(fèi)地產(chǎn)資源太多，致使造價過高，百姓人家望塵莫及。所以擺在技術(shù)人員面前的任務(wù)就是用現(xiàn)有普通住房面積、合理配置地產(chǎn)資源、降低成本、減少造價，從而解決老百姓對復(fù)式住房的需求。

一般多層六樓復(fù)七樓的房子,都稱之為幾層

稱為7樓.是復(fù)式的就算做六七樓復(fù)式/

所謂的躍式跟復(fù)式是不同的.躍式中間只是相隔了幾個樓梯.一般情況下只是三四個樓梯.復(fù)式是隔了一層/

買房樓層的選擇怎么選

1、考慮家庭成員的情況

在選樓層時，首先要考慮家庭成員的情況。如果家里有老人，就不宜選過高的樓層。現(xiàn)在的住宅，大多有落地窗或飄窗的設(shè)計，部分老人如果通過窗子往下望，容易產(chǎn)生眩暈的感覺。如果家中有小孩，那么落地窗或飄窗上需要加裝護(hù)欄，影響了美觀度。

2、買房成本要考慮

大家都知道，樓層跟房價有著密切的關(guān)系，同一棟樓，樓層越高，房子的單價也就越高。在買房成本居高不下的情況下，同一棟樓同一戶型的房子，總價就可能相差很大。因此，買房時必須要考慮成本問題。

3、規(guī)避噪音污染

噪音污染成為影響人們正常生活的最重要的污染源之一。對于那些臨近主干道或地下車庫出入口的樓棟來說，在選擇樓層時要注意規(guī)避噪音污染。

按照噪音的傳播特性以及有無遮擋物的情況，樓棟接受噪音的情況如下：中間樓層噪音最大，低樓層和高樓層接收到的噪音反而小。

復(fù)式房和大平層，選哪個可以住得更痛快？

搞清楚了復(fù)式、大平層的基本上差別以后，能夠深層次了解一下每個戶型空間利用率、設(shè)計感美觀大方度、日常生活便利性、隱私保護(hù)安全性等層面的區(qū)別，綜合性各個方面比照來選擇最合適自身及親人定居的戶型。

一、空間利用率

復(fù)式

相比于同樣總面積的普通住房，復(fù)式房運(yùn)用夾層多拓展出50%乃至大量的可應(yīng)用空間，空間利用率相對性較高，土地資源使用率也可相對應(yīng)提升。

復(fù)式房的空間利用率以放棄空間高寬比為成本，歸屬于“向高寬比找空間”。針對屋子高寬比規(guī)定高的群體不宜。

大平層

一般來說，大平層就是指總面積做到了獨(dú)棟別墅尺寸，但歸屬于同一樓房的房子。在空間利用率上，大平層總面積雖大卻沒有室內(nèi)樓梯，能夠節(jié)省空間資源，提升房子的使用率，簡而言之便是只需設(shè)計方案有效，房子總面積一點(diǎn)都不容易消耗。

二、設(shè)計感美觀大方度

復(fù)式房一般是木結(jié)構(gòu)建筑夾層，能夠?qū)⒀b修隔斷、家居裝修融為一體。在費(fèi)用預(yù)算焦慮不安時，裝修隔斷能夠既是混凝土樓板也是床柜，減少綜合性工程造價的另外，也有效運(yùn)用了空間。復(fù)式房根據(jù)對房間內(nèi)空間的再切分再設(shè)計方案，融進(jìn)大量的個性化藝術(shù)創(chuàng)意，十分具備設(shè)計感。

如今許多復(fù)式的設(shè)計方案較為時興下一層為家中娛樂區(qū)、頂層為個人地區(qū)的設(shè)計方案，整體規(guī)劃有效頗具個性化，非常值得參照。

在工程建筑形狀上，大平層能夠說成平扁型獨(dú)棟別墅。由于總面積夠大，因此 氣魄上看上去更為恢宏壯觀，觀賞價值和表現(xiàn)力上更有鑒別力，集中化變大了工程建筑的總體藝術(shù)美。大平層在空間構(gòu)建上，能夠根據(jù)各種各樣關(guān)鍵點(diǎn)多種多樣元素來填充裝飾設(shè)計空間，讓定居舒適感與美觀大方度共存。

三、日常生活便利性

從定居部位而言，復(fù)式房遍布在市區(qū)，交通出行游戲娛樂比較便捷。從定居感受上而言，復(fù)式住房是本身設(shè)計方案的“二層樓”，并不是真真正正實(shí)際意義上的二層樓合一。在將空間切分成左右雙層后，屋子樓高一分為二會產(chǎn)生不適感；且室內(nèi)樓梯會占有空間，日常生活而言必須常常上下樓梯，并不方便，因此 復(fù)式住房非常容易給人不好用的定居感受。

有別于左右切分空間的復(fù)式和獨(dú)棟別墅，大平層更強(qiáng)的將全部的作用在一個平面圖上極致的演譯，日常日常生活的便利性大大的提高，大平層一般處在城市核心地區(qū)，人口數(shù)量定居密度大，同復(fù)式住房一樣交通出行便捷，可是人頭攢動免不了過度喧鬧。

四、隱私保護(hù)安全性

隔音降噪實(shí)際效果和安全系數(shù)針對復(fù)式住房而言是要深思熟慮的難題，復(fù)式房在切分空間時應(yīng)用木擋板占多數(shù)，造成防火安全作用、安全系數(shù)較弱，此外隔音降噪實(shí)際效果不太好，私密也差。假如挑選復(fù)式住房，可在室內(nèi)裝修時針對防火安全、隔音降噪層面做提升。

現(xiàn)階段中國房地產(chǎn)業(yè)上售賣的許多大平層全是一梯一戶，隱私保護(hù)性很高。因居住面積很大，過廳、大客廳、餐廳廚房、臥房等屋子諸多，非常容易存有安全風(fēng)險。家中想住大平層，能夠像許多影視作品里提及過，在大房屋裝修時要全套的智能安防系統(tǒng)系統(tǒng)軟件，又高檔又好用。

總的來說，購房時主要考慮到交通出行日常生活的便捷性和隱私保護(hù)安全隱患，能夠挑選大平層；討厭“不便”的好房子，能夠挑選有設(shè)計感的復(fù)式；想避開大城市喧鬧追求完美精致生活，獨(dú)棟別墅乃為上選。提議綜合性具體情況和要求，挑選讓自身和別的家庭主要成員都能接納的戶型就行。

為啥懂行的人都不挑復(fù)式樓

如今很多買房人在選擇房子的時候，不選復(fù)式房，這是為什么呢？

1、大房子是有錢人的專利。但又不夠土豪！

2、復(fù)式難打掃。

3、復(fù)式樓梯多，轉(zhuǎn)彎多，不是很適合幼兒，老人居住，容易磕磕碰碰！

4、一般復(fù)式都是在頂層，夏天熱，冬天涼！容易生?。?/p>

網(wǎng)友們紛紛評論：

我有一套復(fù)式的。買了以后就去過一次，就不想去第二次了。最好的還是大平層。有錢買就買大平層。

對于有錢人來說，這都不是事兒，房價沒問題，設(shè)計用最好的設(shè)計方案，裝修請最好的裝修公司，面積太大請多幾個保姆打掃就好了。

我曾經(jīng)在我親戚家別墅住過一段時間，天天爬幾層樓，一天上上下下無數(shù)次，作為中老年人來說還是挺累的，膝蓋都痛。如果家中有小孩的話，時刻都有摔下來的危險。這真不是錢的問題。

我當(dāng)年買了上下兩層，找大樓的設(shè)計院設(shè)計開樓梯洞，做成了復(fù)式，很實(shí)用，功能齊全，實(shí)現(xiàn)人口多的諸多訴求。

復(fù)式房棒棒的，老人孩子住一樓，我們住二樓，各有空間互不打擾，逢年過節(jié)也是家族聚會的基地，復(fù)式房面積大，所以單價相對較低，是改善型住房的最佳選擇！

我家是復(fù)式電梯房，客廳挑空5.6米高，其他兩層都是2.8米層高，還有超大露臺，舒服極了！

二樓地板會感覺很薄，每次上去咚咚響，感覺很不舒服。還有一點(diǎn)，二樓臥室如果是整體玻璃封窗戶封，你會感覺那天不注意就會打破玻璃掉樓下了，很危險的感覺。不建議買復(fù)式，除非你是別墅。

復(fù)式房不僅在家里還要上上下下爬樓梯，不方便，也增加摔跤風(fēng)險，另外樓梯占面積，不劃算。

雙色球復(fù)式是什么樣的，多少錢一張越詳細(xì)越好

雙色球復(fù)式是所選號碼個數(shù)超過單式投注的號碼個數(shù)，所選號碼可組合為每一種單式投注方式的多注彩票的投注。價格是根據(jù)產(chǎn)生的注數(shù)來計算的，每注2元。

購買者可對其選定的投注號碼進(jìn)行多倍投注，投注倍數(shù)范圍為2-99倍。單張彩票的投注金額最高不得超過20000元。雙色球按期銷售，每周銷售三期，期號以開獎日界定，按日歷年度編排。

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雙色球每期開獎時，在公證人員封存銷售數(shù)據(jù)資料之后，并在其監(jiān)督下通過搖獎器確定開獎號碼。搖獎時先搖出6個紅色球號碼，再搖出1個藍(lán)色球號碼。

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